수원시 권선구 오목천동에 위치한 수원더리브(오목천역 더리브) 아파트는 201세대 규모의 주상복합 단지로 분양 당시부터 분양가와 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 본 포스팅에서는 **2025~2026년 부동산 시장의 흐름을 반영한 수원더리브 아파트의 최신 정보**를 정리합니다.
📚 함께 읽으면 좋은 글
수원더리브 단지 소개 안내문구 보기
수원더리브(오목천역 더리브)는 3개 동, 전용 84㎡ 단일 평형 201세대로 구성된 아파트입니다. 지하철 수인분당선 오목천역 역세권에 위치하여 교통 접근성이 좋습니다. 교육시설로는 오현초, 영신중, 영신여고 등이 인접해 있어 자녀를 둔 가구에게도 관심이 높은 단지입니다. 입주는 2026년 2월 예정입니다.
수원더리브 분양가 및 청약결과 안내문구 확인하기
수원더리브의 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 7억6천만 원에서 8억2천만 원 사이로 책정되었습니다. 청약에서는 일부 평형이 미달되는 현상이 있었으며, 이는 분양가가 주변 시세 대비 높은 점이 원인으로 지적되기도 했습니다.
수원더리브 실거래가 시세 안내문구 보기
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 분양권 평균 실거래가가 약 7억7천만 원대에 형성된 것으로 나타나고 있습니다. 역세권 신축이지만 주변 단지와 비교해 가격 메리트가 크지 않다는 평가도 존재합니다.
2025년 부동산 시장 흐름과 수원아파트 전망 안내문구 확인하기
2025~2026년 부동산 시장은 세제 개편, 전세난 등의 영향으로 전국 아파트 가격이 점진적 상승세를 보이고 있으며 수도권을 중심으로 한 가격 안정화 정책이 이어지고 있습니다. 특히 수원시와 같은 수도권 외곽 지역은 서울 접근성과 생활 인프라를 바탕으로 투자자 및 실수요자의 관심이 꾸준합니다.
수원더리브 투자 및 거주 선택 시 고려사항 안내문구 보기
수원더리브는 신축 입주 예정 단지로 교통, 교육, 주거 편의시설을 갖추고 있지만, **분양가, 주변 시세 대비 가격 메리트**, 그리고 **입지 특성(수원 외곽 위치)** 등을 신중히 비교해야 합니다. 주변 단지 시세와 전세수요 또한 확인하여 장기 투자가치와 거주 만족도를 판단하는 것이 중요합니다.
📌 추가로 참고할 만한 글
수원더리브 자주 묻는 질문 안내문구 보기
수원더리브 입주는 언제인가요
수원더리브의 공식 입주 예정일은 2026년 2월입니다.
수원더리브의 분양가 평균은 얼마인가요
전용 84㎡ 기준 분양가는 약 7억6천만 원대에서 8억2천만 원대입니다.
실거래가와 분양가 차이는 어떻게 되나요
분양권 실거래가 평균이 약 7억7천만 원대로 분양가와 비교해 비슷하게 형성되고 있습니다. 주변 단지 시세와 비교할 때 투자 메리트를 신중히 판단해야 합니다.
: